Sua imobiliária responde o interessado antes do concorrente
O Conversaas atende quem chega pelo WhatsApp, portais e anúncios a qualquer hora, entende o que a pessoa procura e agenda a visita direto na agenda do corretor.
Sem compromisso. Configure em 5 minutos.
Você está perdendo negócio agora mesmo
Quem compra ou aluga imóvel pesquisa à noite, no fim de semana e no feriado. Justamente quando a sua equipe não está disponível.
O lead pesquisa quando você está fechado
A pessoa vê o anúncio às 22h e manda mensagem. Ela também manda pra mais duas imobiliárias. Segunda de manhã, quem responder primeiro leva a visita.
O corretor perde a manhã perguntando o básico
Compra ou aluga, qual região, quantos dormitórios, qual valor. As mesmas perguntas, todo dia, com todo mundo. Antes mesmo de saber se a pessoa é um comprador real.
Lead de portal esfria em minutos
Zap, Viva Real, OLX. O contato chega e, se ninguém responder rápido, a pessoa já está falando com outra imobiliária.
Agenda de visitas bagunçada
Dois clientes marcados no mesmo horário com o mesmo corretor. Visita confirmada com quem não atendeu o telefone. Corretor rodando a cidade sem sequência lógica.
Lead esquecido no celular do corretor
A conversa fica no WhatsApp pessoal de quem atendeu. Quando o corretor sai da empresa, o histórico e os contatos vão embora com ele.
Ninguém faz o follow-up
A pessoa disse que ia pensar. Passaram três semanas e ninguém retornou. O imóvel que ela queria ainda está disponível e ela comprou em outro lugar.
O corretor recebe o lead pronto, não a conversa do zero
A IA conduz a primeira conversa e coleta o que o corretor precisa saber antes de investir tempo na pessoa. Tudo em linguagem natural, sem formulário e sem menu de números.
- Compra, locação ou permuta
- Região ou bairros de interesse
- Faixa de valor
- Dormitórios, vagas e metragem
- Prazo para decidir
- Forma de pagamento: financiamento, FGTS, à vista ou consórcio
- Se já tem imóvel para dar de entrada
Comprar
- Região
- Butantã e Vila Sônia
- Valor
- até R$ 600 mil
- Perfil
- 2 dorm · 1 vaga
- Pagamento
- financiamento aprovado
A visita é marcada na conversa e cai na agenda do corretor
A IA verifica a disponibilidade real de cada corretor antes de oferecer horário. Quando o interessado confirma, o compromisso é criado no painel e no Google Agenda do profissional.
Agenda individual por corretor
Cada corretor tem seus próprios horários, dias de trabalho e intervalos. A IA respeita a agenda de cada um.
Sincronia com o Google Agenda
O compromisso aparece no calendário que o corretor já usa no celular. Ninguém precisa aprender ferramenta nova.
Sem dois clientes no mesmo horário
O sistema trava o horário durante a confirmação. Só um agendamento é criado por slot.
Confirmação e lembrete automáticos
O interessado recebe a confirmação na hora e o lembrete antes da visita, o que reduz o não comparecimento.
A IA conhece a sua carteira, não responde por adivinhação
Você envia a lista de imóveis, os PDFs de cada empreendimento e o link do seu site. A IA usa esse material para responder sobre valor, condomínio, IPTU, metragem, condições de pagamento e documentação.
Responde com informação da casa
Nada de resposta genérica. A IA busca o que está no material que você cadastrou.
Atualizou, ela acompanha
Imóvel vendido ou alugado sai da carteira e a IA para de oferecer. Você atualiza o documento e pronto.
Não inventa o que não sabe
Quando a pergunta sai do que foi cadastrado, a IA transfere para um corretor em vez de arriscar uma resposta errada.
Venda, locação e administração com agentes diferentes
Venda
Atende o interessado em comprar, entende o perfil, apresenta imóveis da carteira e agenda a visita.
- Qualificação por região e faixa de valor
- Envio de fotos e ficha do imóvel
- Agendamento de visita
- Perguntas sobre financiamento e documentação
- Follow-up de quem não decidiu
Locação
Atende quem procura para alugar e filtra antes de envolver o corretor.
- Verificação de perfil de renda
- Explicação de garantias aceitas
- Regras de pet, mobília e condomínio
- Agendamento de visita
- Encaminhamento da documentação
Administração e inquilinos
Resolve o dia a dia de quem já é cliente sem ocupar a equipe.
- Segunda via de boleto
- Dúvidas sobre reajuste e contrato
- Abertura de chamado de manutenção
- Vistoria e renovação
- Transferência para o setor certo
Descubra qual anúncio trouxe a visita que virou contrato
Imobiliária investe pesado em Meta Ads e Google Ads e raramente consegue dizer qual campanha gerou a venda. O Conversaas identifica a origem de cada conversa e devolve a conversão para a plataforma de anúncio automaticamente.
- Identifica de qual anúncio veio cada interessado, sem planilha e sem palavra-chave
- Envia a venda ou locação fechada de volta pro Meta Ads e Google Ads
- Tudo no mesmo painel onde a equipe já atende
Origem identificada
- Campanha
- Lançamento Vila Sônia
- Canal
- Meta Ads · Instagram
- Conversa
- Marina Alves
- Resultado
- Contrato assinado
Tudo que a sua imobiliária precisa em um só lugar
Atendimento 24/7
O interessado que manda mensagem no domingo à noite recebe resposta no domingo à noite.
Agendamento automático
Visitas marcadas na conversa, com agenda individual por corretor e sincronia com Google Agenda.
Qualificação automática
Região, faixa de valor, dormitórios e forma de pagamento coletados antes do corretor entrar.
CRM integrado
Todo interessado registrado, com histórico completo. Nada fica preso no celular do corretor.
Follow-up automático
Retoma quem disse que ia pensar, lembrando do imóvel específico que a pessoa viu.
Transferência para humano
O corretor recebe a conversa inteira, o perfil de busca e o que já foi respondido.
Multiagentes especializados
Um agente para venda, outro para locação, outro para administração de contratos.
WhatsApp, Instagram e site
O interessado fala pelo canal que preferir e tudo cai no mesmo painel.
Campanhas
Avise a base sobre um lançamento ou um imóvel novo na região que a pessoa procurava.
Memória de longo prazo
A pessoa volta dois meses depois e a IA lembra o que ela procurava.
Buffer inteligente
Entende quando a pessoa manda três mensagens seguidas e responde de forma natural.
Segurança e LGPD
Ambiente isolado por empresa, criptografia e conformidade com a LGPD.
Muito além de um chatbot comum
Veja como o Conversaas se compara às alternativas do mercado.
| Funcionalidade | Conversaas | Chatbots tradicionais | Atendimento humano |
|---|---|---|---|
| Atendimento 24/7 | ✓ | ✗ | ✗ |
| Atendimento multicanal (WhatsApp, Instagram, Webchat) |
✓ | ✗ | ✗ |
| Respostas contextualizadas | ✓ | ✗ | ✓ |
| Conhecimento da empresa | ✓ | ✗ | ✓ |
| Múltiplas conversas simultâneas | ✓ | ✓ | ✗ |
| Memória de longo prazo | ✓ | ✗ | ✗ |
| Custo escalável | ✓ | ✓ | ✗ |
| Tom de voz personalizado | ✓ | ✗ | ✓ |
| Transferência com contexto | ✓ | ✗ | ✗ |
| API Oficial Meta | ✓ | ✗ | ✗ |
Como colocar no ar
Conecte e ensine
Conecte o WhatsApp da imobiliária e envie a carteira de imóveis, as regras de locação e o material dos empreendimentos.
Cadastre os corretores
Defina quem atende, os horários de cada um e conecte o Google Agenda de cada corretor.
Ative
O agente começa a atender no mesmo dia, respondendo interessados e marcando visitas.
Acompanhe
Veja as conversas, os leads qualificados e as visitas agendadas no painel, em tempo real.
Um plano para cada fase da sua imobiliária
Escolha conforme o volume de mensagens e o tamanho da sua operação. Todos incluem WhatsApp e Instagram, qualificação automática de leads, agendamento de visitas e agenda por corretor. Sem contrato. Cancele quando quiser.
Inicial
Para imobiliárias que estão começando a automatizar o atendimento e querem responder mais rápido no WhatsApp.
- Atendimento automático no WhatsApp e Instagram
- IA treinada com a carteira de imóveis e o site
- Qualificação automática de interessados
- Agendamento de visitas com agenda de 1 corretor
- Histórico de conversas
- 1 conexão de WhatsApp
- 1 agente de IA
- Até 500 mensagens por mês
Crescimento
Para imobiliárias que querem vender e alugar mais, sem aumentar a equipe.
- Tudo do plano Inicial
- Agenda individual por corretor com sincronia no Google Agenda
- Multiagentes para venda, locação e administração
- Follow-up automático de quem não decidiu
- Identificação de origem por anúncio (Meta Ads e Google Ads)
- CRM integrado
- 2 conexões de WhatsApp
- 3 agentes de IA
- Até 3.000 mensagens por mês
Escala
Para imobiliárias com alto volume de atendimento, mais corretores e foco total em performance.
- Tudo do plano Crescimento
- Mensagens ilimitadas
- Múltiplas conexões de WhatsApp
- Agentes de IA ilimitados
- Relatórios e métricas avançadas
- Suporte prioritário
Perguntas frequentes
A IA consegue responder sobre um imóvel específico da minha carteira?
Sim. Você cadastra a carteira em PDF, planilha ou pelo link do seu site. A IA responde sobre valor, condomínio, IPTU, metragem e condições com base nesse material.
Como funciona quando o imóvel é vendido ou alugado?
Você atualiza o material da carteira e a IA para de oferecer aquele imóvel imediatamente.
Cada corretor tem a própria agenda?
Sim. Você cadastra os corretores com os horários e dias de cada um. A IA só oferece horários realmente livres e o compromisso vai para o Google Agenda do profissional.
E se o interessado quiser falar com uma pessoa?
A IA transfere na hora, com o histórico completo da conversa e o perfil de busca já coletado. O corretor não começa do zero.
Funciona com os leads que vêm dos portais?
Sim. Qualquer contato que chegue no WhatsApp da imobiliária é atendido, independente de ter vindo do Zap, do Viva Real, de um anúncio ou do seu site.
Preciso trocar o número da imobiliária?
Não. Você conecta o número que a imobiliária já usa.
Meu WhatsApp pode ser banido?
O banimento acontece quando há violação dos termos de uso da plataforma. O Conversaas segue exatamente as mesmas regras do WhatsApp. Envio de mensagem indesejada ou denúncia por spam pode bloquear qualquer número, com ou sem ferramenta.
Preciso de alguém técnico na equipe?
Não. A configuração é feita pelo painel, sem programação. A maioria das imobiliárias está atendendo no primeiro dia.
Pronto para não perder mais nenhum interessado?
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